ピアグレース神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区門口町

  • / 兵庫駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
1,490万円
55.1万円/㎡
相場
1,833万円
67.7万円/㎡
1,310
1,659
2,007
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,833万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,007万円
61.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ピアグレース神戸
1,490万円（55.1万円/㎡）/ 6階 / 27.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,490万円55.1万円6階 27.06㎡ 1K-
2025/01/191,700万円66.7万円3階 25.48㎡ 1K-
2024/10/151,560万円58.4万円3階 26.73㎡ 1K南西
2024/07/121,800万円66.9万円8階 26.92㎡ 1K南西
2024/03/231,650万円64.6万円9階 25.54㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 1,490万円55.1万円27.06㎡1K6階 / 15階建 -2014年98戸RC
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神戸市兵庫区西宮内町
中央市場前駅8分 2,000万円65.4万円30.58㎡2K12階 / 15階建 -2011年84戸RC
2025/03/27エステムプラザ神戸西4インフィニティ
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅5分 1,540万円74.7万円20.62㎡1K6階 / 11階建 北2010年137戸RC
2024/10/20プレサンス神戸西スパークリング
神戸市兵庫区三川口町三丁目
兵庫駅4分 1,300万円62.5万円20.8㎡1R6階 / 10階建 -2009年69戸RC
2025/01/10レジデンス神戸グルーブHarborWest
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
兵庫駅12分 1,800万円71.4万円25.2㎡1K1階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/03/19レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
神戸市兵庫区兵庫町二丁目
ハーバーランド駅9分 1,930万円76.6万円25.2㎡1K4階 / 7階建 -2019年51戸RC
2025/06/13プレサンスKOBEシフォン
神戸市兵庫区羽坂通二丁目
兵庫駅4分 1,650万円71.1万円23.2㎡1K13階 / 15階建 -2018年108戸RC
2023/08/24エステムプラザ神戸大開通ルミナス
神戸市兵庫区大開通三丁目
兵庫駅9分 1,490万円69.3万円21.5㎡1K5階 / 12階建 南西2014年84戸RC
2025/04/21アスヴェル兵庫駅前
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,470万円64.7万円22.71㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2009年69戸RC
2025/05/24エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス
神戸市兵庫区湊町三丁目
神戸駅7分 1,630万円77.0万円21.17㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2016年63戸RC
2025/01/26ファステート神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区西出町二丁目
神戸駅7分 1,700万円77.9万円21.83㎡1K12階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/05/28プレサンスKOBEティアラ
神戸市兵庫区中道通三丁目
新開地駅4分 1,490万円72.0万円20.7㎡1Kバストイレ別7階 / 10階建 -2014年69戸RC
2025/03/30エストーネハーバーランド
神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸駅5分 1,760万円63.2万円27.84㎡1K14階 / 15階建 -2012年108戸RC
2025/06/12エスプレイス神戸ハーバーウエスト
神戸市兵庫区新開地五丁目
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2024/09/24プレサンス神戸プレシャス
神戸市兵庫区中道通二丁目
新開地駅4分 1,280万円61.3万円20.88㎡1K5階 / 10階建 南東2009年58戸RC
2024/11/30プレサンスKOBEグレンツ
神戸市兵庫区新開地三丁目
神戸駅1分 1,850万円73.3万円25.23㎡1K13階 / 15階建 南東2017年138戸RC
2025/05/27エスプレイス神戸ハーバーランド
神戸市兵庫区東出町三丁目
神戸駅8分 1,900万円70.0万円27.14㎡1K15階 / 15階建 -2018年103戸RC
2024/05/25エスプレイス神戸ウエストゲート
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2024/10/24エスプレイス神戸ウエストモンターニュ
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2025/02/02ポルト・ボヌール神戸湊川公園
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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ピアグレース神戸
神戸市兵庫区門口町
兵庫駅8分 6.4万円0.24万円27.06㎡1K6階 / 15階建 -2014年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%下落、神戸市兵庫区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して5.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比-2.9%
神戸市兵庫区
58.5万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ピアグレース神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区門口町
交通兵庫駅徒歩8分
築年月2014年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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